Об уменьшении оплаты жилищно-коммунальных услуг

Приближается Новый год и вместе с ним приходят новые цены на жилищно-коммунальные услуги. Новые, повышенные. Дополнительные расходы семейного бюджета. Возможно - ли их уменьшить? Для тех кто ещё не установил в квартирах счётчики воды , это возможно. Нужно быстренько-быстренько их установить. До сих пор бытующие мнение, что со счётчиками воды придётся платить больше – полная чушь. Ниже мы покажем на цифрах и примерах, что установка счётчиков это ощутимая экономия семейного бюджета.

Оплата за коммунальные услуги сегодня осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом и Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06г, которым утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

Пункт первый указанного Постановления гласит:

«п.1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

В соответствии с этими «Правилами...» оплата коммунальных услуг может осуществляться как по приборам учёта, так и по нормативам. Из вышеуказанных «Правил..» «п.16. При наличии в помещениях индивидуальных … приборов учёта и при отсутствии … общедомовых приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных … приборов учёта».

В соответствии со 154 статьёй «Жилищного кодекса» жилищно- коммунальные услуги это:

- холодное водоснабжение

- горячее водоснабжение

- водоотведение

- электроснабжение - газоснабжение - отопление (где нет централизованного, то твердое топливо с доставкой).

Мы остановимся только на водоснабжении и водоотведении.

Для примера возьмем цены на водоснабжение и водоотведение применяемые в 2009 году в Красноярске.

_{* Цена ООО «Енисейская ТГК 13», а всего тепло и горячую воду в Красноярске предоставляют ещё 6 компаний: ООО «Краском»,ООО «КРАМЗэнерго», ОООКрасТЭК», КНЦ СО РАН, ООО «Бытэнерго» и у каждой своя цена. В последующих примерах будем использовать цену ООО «Енисейская ТГК 13»}

Эти услуги оплачиваются по разным ценам за разные единицы измерения. По приборам это цена за кубометр, т.е. сколько израсходовал, за столько и заплатил. При оплате по тарифам это цена за 1 человека прописанного в квартире, причём мало ты используешь воды, или много разницы нет, платишь одинаково. ( А по факту-то переплачиваешь. Это мы покажем ниже). Как видно из таблицы это разные цифры и суммы, так как при определении цены по тарифам предполагается, что человек в месяц использует объем воды: холодной – 7,5м3, горячей – 5,2м3, чего на самом деле нет, даже с учетом общедомовых расходов и всяких аварийных потерь.

Чем руководствовались при расчёте потребления воды одним человеком в месяц не известно, но столько никто никогда не потребляет. Однако содрать оплату за якобы потреблённую воду это святое! И сдирают, а люди платят!

Фактически же один человек в месяц ни сколько не экономя, тратит всего примерно 2 кубометра холодной воды и 1,3 кубометра горячей воды, а по нормативам нас заставляют платить за объёмы в три раза большие:

Размеры потребления воды на одного человека в месяц составляют:

Средние размеры потребления воды семьёй из трёх человек в месяц составляет:

Т.е. фактически семья потребляет 10 ( ну, пусть даже 12) кубов воды в месяц, причем ещё раз повторимся это проверено годами при пользовании счётчиками. Нам же предлагают платить за объёмы в три, четыре раза большие.

Когда кубы переведёшь в рубли становиться ещё нагляднее и грустнее.

За месяц семьи из трёх человек заплатят за воду:

Ну, и как говориться, почувствуйте разницу. Оплачивая по тарифам, семья платит на 900 рублей в месяц больше! А за год 923р х 12 мес = 11078р! У вас, что это лишние деньги?

Даже если семья пользуется 50% льготой, то ведь 50 –то процентов она всё равно выкладывает из своего кармана. А 50% от 317 рублей и 50% от 1240 рублей это, как говорят в Одессе, две большие разницы.

Ну и ещё раз, для удобства подсчёта для тех, у кого семья состоит не из трех человек.

Один человек за воду и водоотведение в месяц может платить:

По приборам учёта:

Холодная вода 2 куб .м х 8,89р =17,78р

Горячая вода 1,3куб. м х 49,9р =64,87 р

Водоотведение 3,3 куб м х 6,42 р = 21,19 р

Итого 103,84 рубля

По тарифам:

Холодная вода = 67,65 руб

Горячая вода = 262,63 руб

Водоотведение = 83,2 руб Итого 413,48 рубля

Разница между этими цифрами, т.е. экономия при оплате по счётчикам составляет 309,64 рубля в месяц на человека.

Соответственно за год : 309,64р х 12 мес = 3715,68 рубля.

Теперь посмотрим, на примере холодной воды, какую сумму такая семья будет платить, если в доме поставят общедомовые счётчики. В соответствии с теми же Правилами :

( Приложение 2 « Правил…», п.п. 1 п. 3)

«При установленных общедомовых приборов учёта, расчёт размера оплаты в квартирах со счётчиками производится по формуле:

Объем потребленной воды  в   целом по  дому    х   Объем воды  х  цена 1 м³                                                 

Объем воды,                   Объем воды,                        потребленный

потребленный         +      потребленный                    одной семьей 

жильцами с                      жильцами без                      с приборами учета

приборами учета             приборов учета

Пример №1: в доме 170 квартир 510 жильцов (прописанных), счётчик в одной квартире, где проживает 3 человека. За холодную воду эта семья оплатит: (Эти примеры с объёмами взяты из жизни конкретного дома и конкретной семьи).

              1200 куб.м_____х 6куб .м. х 8,89р=16,6р                                       

6 м3+(507чел.х7,61м3)

Семья из трех человек, не имеющих счётчиков заплатит:

3чел х 7,61м3 х 8,89р = 203 р

Пример №2. Те же 170 квартир, 510 ( прописанных) жильцов, (для простоты предположим, что в каждой квартире проживает по 3 человека) в 169 квартирах установлены счётчики.

Семья из трех человек со счётчиками заплатит:

                         1200м3__________х 6м3 х 8,89р = 61,7р

(169 х 3 х 2м3) +( 3 х 7,61м3)

Семья их трех человек без счётчиков заплатит – 203р (3чел х 7,61м3 х 8,89р)

Почему во втором случае семья из трех человек со счетчиками платит больше (61,7 р ), чем такая же семья со счетчиками из первого примера (16,6 р) ? Потому что во втором случае общедомовые расходы воды распределяются более равномерно между квартирами, а в первом случае больше за общедомовые расходы платят те квартиры, у кого нет счетчиков.

Теперь о том, сколько стоит установка счётчиков.

По ценам Красноярска в 2009 году это выглядело так:

Счётчики - 490р/шт х 2 шт = 980р

Фильтр - 100р/шт х 2шт = 200р

Клапаны – 115р/шт х 2шт = 230р.

Установка - от 0 до 3000 рублей. Это зависит от того кто будет устанавливать. Сам, или знакомый сантехник, или сантехник из ТСЖ, УК, или из другой организации, причём никаких специальных разрешений, лицензий на установку приборов учёта ни сантехник, ни организация не обязана иметь, просто они должны уметь правильно их поставить.

Итого затраты составят примерно от 1500 до 4500 руб ( 980 + 200 + 230 + 0 или 3000).

В зависимости от того какая у вас численность семьи и следовательно какая получится экономия, высчитайте за сколько месяцев у вас окупится установка счётчиков.

Выиграет в расходах тот, кто раньше начнёт устанавливать, пока нет ажиотажного спроса на приборы учёта и на выполнение этих работ. Пойдет массовая установка приборов, поползут цены и на приборы и на услуги.

Запретить или не разрешить устанавливать в квартире счётчики никто не имеет права. После установления счётчиков, вы уведомляете своё ТСЖ или УК , что вы установили счетчики и теперь будете оплачивать за водоснабжение и водоотведение в соответствии с п. 16, или п.п.1 пункта 3 ( если установлен общедомовой счётчик) «Правил…».

ТСЖ или УК сами заинтересованы в том, чтобы снять первичные показания и опломбировать счётчики. Если ТСЖ , УК не желает этого делать, то рекомендуем вам отправить им письмо ( копию сохраните) с информацией об установлении счётчиков и первичными показаниями, по почте, с уведомлением, и далее платите в соответствии с показаниями. Если же ТСЖ , УК будет упорствовать и требовать с вас погасить образовавшуюся якобы задолженность, предложите им обратиться на вас в суд, а тот их ткнёт носом в вышеуказанные пункты «Правил…» и в копию вашего письма с уведомлением. Хотя сейчас уже нет того противодействия, что было раньше, но всяко может быть.

Так что думайте сами, решайте сами.

А заодно подумайте, кому не выгодна установка счётчиков в квартирах и поймёте, почему об этом широко не информируется население.